招标文件取三家最后成交一家，在符合法律法规及招标文件规定的情况下，是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
合法性依据
法律法规层面：
- 根据《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，招标人可以根据项目的特点和需要，制定招标文件，并明确评标标准和方法。在评标过程中，招标人有权根据评标结果选择中标人。
- 只要招标过程遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，且评标方法、标准在招标文件中明确，并事先告知所有投标人，那么招标人从多家投标人中选择一家作为中标人，是符合法律规定的。
招标文件规定层面：
- 招标文件是招标活动的依据，其中会明确评标方法、标准以及中标人的确定方式。如果招标文件规定，在评标过程中将综合考虑价格、质量、服务等多方面因素，并最终选择一家最符合要求的投标人作为中标人，那么这种做法就是合法的。
- 投标人在参与投标时，应认真阅读招标文件，了解评标方法、标准以及中标人的确定方式，并据此准备投标文件。如果投标人接受了招标文件的条件并参与了投标，就视为其同意了招标文件的规定。
可能的违法情形及后果
违法情形：
- 如果招标人在评标过程中存在不公正行为，如暗箱操作、泄露投标信息等，导致评标结果不公正，那么这种做法就是违法的。
- 如果招标文件未明确评标方法、标准或中标人的确定方式，或者在评标过程中擅自改变评标方法、标准，那么这种做法也是违法的。
法律后果：
- 对于违法的招标行为，相关行政主管部门有权进行查处，并可能对招标人处以罚款、没收违法所得等行政处罚。
- 如果违法招标行为给投标人造成了损失，投标人还有权要求招标人承担赔偿责任。
建议与注意事项
对于招标人：
- 在制定招标文件时，应明确评标方法、标准以及中标人的确定方式，并确保这些内容符合法律法规的规定。
- 在评标过程中，应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，确保评标结果的公正性。
对于投标人：
- 在参与投标前，应认真阅读招标文件，了解评标方法、标准以及中标人的确定方式。
- 如果发现招标人在评标过程中存在不公正行为或违法情形，应及时向相关行政主管部门举报。
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