开发商在开盘之前就卖现房，这一行为是否合法，需结合具体情况分析。以下是从不同角度进行的详细分析：
一、合法情形
预售许可与现房销售的关系：
- 通常情况下，开发商在取得预售许可证后，方可进行商品房的预售。但现房销售与预售不同，现房是指已经建成并通过竣工验收，可以立即交付使用的房屋。
- 如果开发商已经取得了现房的产权证明（如大产证或分户产权证），并且符合当地房地产管理部门关于现房销售的其他规定（如完成初始登记、具备交付条件等），那么在开盘之前进行现房销售是合法的。这里的“开盘”更多是指开发商正式对外推广、销售的时间节点，而非法律上的销售许可节点。
内部认购或预售协议的合法性：
- 在某些情况下，开发商可能会在正式开盘前与购房者签订内部认购协议或预售协议。这些协议如果符合相关法律法规的规定（如双方自愿、内容合法、不违反公序良俗等），并且后续能够顺利转化为正式的买卖合同，那么这种行为也是合法的。但需要注意的是，内部认购或预售协议并不等同于正式的买卖合同，购房者应谨慎对待，并确保自己的权益得到充分保障。
二、不合法情形
未取得销售许可：
- 如果开发商在未取得现房销售许可（如未完成初始登记、未取得产权证明等）的情况下，就擅自进行现房销售，那么这一行为是违法的。购房者可能会面临无法办理产权过户、合同无效等风险。
违反规定进行销售：
- 即使开发商已经取得了现房的销售许可，但如果其销售行为违反了当地房地产管理部门的其他规定（如未按规定进行公示、未履行告知义务等），那么这一行为也可能被视为违法。购房者有权要求开发商承担相应的法律责任。
三、法律建议与风险提示
- 购房者应谨慎选择：在购买现房时，购房者应仔细核查开发商的资质和销售许可情况，确保自己购买的房屋是合法的、具备交付条件的。
- 签订正式买卖合同：购房者应与开发商签订正式的买卖合同，并明确约定双方的权利和义务。避免仅依靠内部认购协议或预售协议来保障自己的权益。
- 咨询专业律师：如果购房者对开发商的销售行为存在疑虑或遇到法律问题，应及时咨询专业律师以获取法律帮助。
如有任何关于房产问题的法律疑问，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。