在此次火灾事故中，根据房东占八十的责任比例，您应获得的货物损失赔偿为96万元，房东应自行承担的房屋损失为24万元。以下是详细的分析与计算过程：

一、责任比例与损失认定

首先，我们需要明确的是，在此次火灾事故中，房东承担了八十的责任。这意味着，对于因火灾造成的所有损失（包括您的货物损失和房东的房屋损失），房东都需要按照其责任比例进行赔偿。

二、损失计算与赔偿分配

1. 您的货物损失：

   • 损失总额：120万元
   • 房东责任比例：80%
   • 房东应赔偿您的货物损失：\(120万元 \times 80\% = 96万元\)

2. 房东的房屋损失：

   • 损失总额：30万元
   • 在此情况下，我们首先需要考虑的是，房东作为房屋的所有者，对其房屋本身负有一定的管理责任。但既然已经确定了房东在此次事故中承担80%的责任，那么对于房屋损失，房东也应自行承担80%的部分，而剩余的20%若存在其他责任方（如您或其他第三方）则按责任比例分担，但本题中未提及其他责任方，故仅计算房东自担部分。
   • 房东应自行承担的房屋损失：\(30万元 \times 80\% = 24万元\)（若存在其他责任方，则按实际责任比例进一步分配剩余20%的损失）

三、特殊情况考虑

• 若存在其他责任方：如果火灾的发生除了房东的责任外，还存在其他责任方（如您因疏忽大意导致火灾，或其他第三方的原因），那么对于剩余的20%损失（您的货物损失中的20%和房东房屋损失中的20%），需要按照实际责任比例进行进一步分配。但本题中并未提及其他责任方，所以我们仅按照房东80%的责任比例进行了计算。

• 保险赔偿：如果房东或您购买了相关的财产保险，那么部分或全部损失可能由保险公司承担。这需要根据具体的保险合同条款来确定。但本题中并未提及保险情况，所以我们未将保险赔偿纳入考虑范围。

四、建议与后续行动

1. 与房东协商：首先，您可以与房东进行协商，明确赔偿金额和赔偿方式。在协商过程中，您可以出示相关的损失证明（如购物发票、房屋评估报告等）和责任认定书（如消防部门的火灾事故认定书）。

2. 法律途径：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以向法院提起诉讼，要求房东按照责任比例赔偿您的货物损失。同时，房东也可以就其房屋损失向相关责任方（包括您或其他第三方，如果存在的话）提起诉讼。

3. 保留证据：在整个过程中，您需要保留好所有与火灾事故相关的证据，包括损失证明、责任认定书、与房东的协商记录等。这些证据将在后续的法律程序中发挥重要作用。

如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议。