在火灾原因无法查明的情况下，房东、租客和物业的责任划分并非一概而论，而是需要根据具体情况和各方过错程度来综合判断。以下是从不同角度进行的分析：
房东的责任：
- 房屋安全义务：房东有义务确保出租的房屋符合安全标准，包括电路、燃气等基础设施的安全。如果火灾是由于房屋本身的安全隐患（如老化电路、燃气泄漏等）引发的，即使具体原因无法查明，房东也可能因未尽到安全保障义务而承担一定责任。
- 维修与保养：房东应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋处于良好状态。如果房东未履行这一义务，导致火灾发生或扩大，房东可能需要承担相应责任。
租客的责任：
- 合理使用房屋：租客有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事危险活动。如果火灾是由于租客的不当使用（如乱扔烟蒂、违规使用电器等）引发的，租客可能需要承担主要责任。
- 及时报告隐患：租客在发现房屋存在安全隐患时，应及时向房东报告。如果租客未履行这一义务，导致火灾发生或扩大，租客也可能需要承担一定责任。
物业的责任：
- 公共区域管理：物业有义务对小区的公共区域进行安全管理，包括消防设施的维护和检查。如果火灾是由于物业未尽到公共区域管理义务（如消防设施失效、消防通道堵塞等）引发的，物业可能需要承担相应责任。
- 应急响应：在火灾发生时，物业应及时启动应急预案，组织救援和疏散。如果物业未履行这一义务，导致火灾损失扩大，物业也可能需要承担一定责任。
在责任划分时，还需要考虑以下因素：
- 过错程度：根据各方在火灾发生中的过错程度来划分责任。如果某方存在明显过错（如故意纵火、严重疏忽等），则应承担主要责任。
- 因果关系：需要分析火灾发生与各方行为之间的因果关系。如果某方的行为与火灾发生无直接因果关系，则不应承担责任。
- 公平原则：在责任划分时，还应考虑公平原则。如果各方均无明显过错，但根据实际情况需要分担损失，可以根据公平原则进行适当划分。
建议：
- 在火灾发生后，应及时报警并保护现场，以便相关部门进行调查和认定。
- 各方应积极配合调查工作，提供相关证据和资料。
- 如果对责任划分存在争议，可以寻求法律途径解决，如通过诉讼或仲裁等方式来确定各方责任。
最后需要强调的是，由于火灾原因的复杂性和不确定性，以及各方行为的多样性和交互性，责任划分往往需要根据具体情况进行综合判断。因此，在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体和准确的法律建议。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的解答，可以直接向我咨询。