关于火灾导致邻居损失的赔偿计算问题，这确实是一个涉及法律与实际情况相结合的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、明确起火原因与责任人
首先，在火灾发生后，最重要的是要迅速查明起火原因，并确定责任人。这通常涉及消防部门的调查，并可能包括目击者证词、监控录像等证据。如果火灾是由邻居的故意行为或重大失误导致的，那么该邻居就构成了侵权，需要承担赔偿责任。
二、损失的计算方法
直接财产损失：
- 赔偿的金额主要是火灾直接造成的财产损失，如房屋、物品的损坏价值。
- 损失的计算通常按照损失发生时的市场价格或其他合理方式进行。例如，可以参照同类物品的市场价格，或者通过专业评估机构进行评估来确定损失金额。
间接损失：
- 在某些情况下，火灾可能导致一些间接损失，如因房屋受损无法居住而产生的临时安置费用。
- 对于这类损失，也需要根据实际情况进行合理计算，并由责任方承担。
特殊纪念意义物品：
- 对于一些在火灾中受损的具有特殊纪念意义的物品，虽然其价值难以用金钱衡量，但在索赔时也应考虑给予适当补偿。
三、赔偿协商与诉讼
协商：
- 在确定损失后，首先建议与邻居进行协商，尝试达成赔偿协议。
- 协商过程中，可以保留受损财产的证据，如照片、视频、购买凭证等，以便在协商不成时作为诉讼的依据。
诉讼：
- 如果协商不成，受害方可以向有管辖权的法院提起民事诉讼。
- 在诉讼中，需要证明邻居对起火存在过错，并且自身财产损失与邻居起火存在因果关系。
- 法院会依据双方提供的证据进行审理和判决，确定赔偿金额。
四、法律依据
- 邻居起火致财产损失赔偿责任认定主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。
- 一般适用过错责任原则，即邻居对火灾发生有过错，就需要承担赔偿责任。
五、实际案例
- 以北外滩街道某小区火灾为例，责任方陆女士因火灾导致邻居汪女士和孟女士的房屋受损。在调解过程中，双方最终达成了赔偿协议，由陆女士分别补偿汪女士和孟女士一定的金额。
综上所述，火灾导致邻居损失的赔偿计算涉及多个方面，包括起火原因的查明、损失的计算方法、赔偿的协商与诉讼以及法律依据等。在实际操作中，建议根据具体情况进行灵活处理，并寻求专业法律人士的帮助以确保权益得到充分保障。