国土调查“三调”后显示的建设用地，并不意味着就是合法的。以下从几个方面进行详细分析：

一、“三调”的性质与目的

“三调”，即第三次全国国土调查，其主要目的是全面查清土地资源和利用状况，掌握真实准确的土地基础数据。这是一项现状调查，意味着调查时，现状是种庄稼的，就调查为耕地；现状是种树的，就调查为林地；现状是盖了房子的，就调查为建设用地。但土地调查只解决土地现状问题，不解决合法性问题。

二、无合法来源建设用地的处理

对于“三调”中调查为建设用地，但无合法来源的情况，这主要指的是历史上形成的违法用地。依据相关规定，这类用地并不能因为“三调”被调查为建设用地就自动获得合法身份。在建设用地报批时，对无合法来源的，需要向前追溯到用地发生时的年度变更调查实际地类，然后再区分不同情形分类办理。

• 1986年12月31日之前：用地行为发生在这一时间点之前的，依照原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》进行确权，并依照《不动产登记暂行条例》进行登记发证。
• 1987年1月1日至1998年12月31日之间：用地行为发生在这一时间段的，农民无意见、权属无争议的，依法落实处理（处罚）措施后，按土地现状办理建设用地审批手续。
• 1999年1月1日以后：用地行为发生在这一时间点之后的，同样在农民无意见、权属无争议的情况下，依法落实处理（处罚）措施后，按照建设占用时的国土变更调查（土地变更调查）的实际地类办理建设用地审批手续。

三、执法中的地类判定

在判定违法用地的地类时，要向前追溯到违法用地发生时上一年度的地类，与“三调”是否调查为现状建设用地无关。这意味着，即使某块地在“三调”中被调查为建设用地，但如果其用地行为未经依法审批，那么在执法中仍然会被认定为违法用地。

四、国土空间规划中的处理

在编制国土空间规划时，同样面临如何对待和处理“三调”中的无权源建设用地问题。如果能纳入国土空间规划，即可视为符合规划，才有可能补办手续；如果不能纳入国土空间规划，就只能拆除。这进一步说明了，“三调”中的建设用地身份并不自动赋予其合法性。

总结与建议：

“三调”后显示的建设用地，并不意味着就是合法的。对于无合法来源的建设用地，需要依据相关规定进行追溯和处理。因此，如果您或他人拥有的土地在“三调”中被调查为建设用地，但并未经过依法审批，那么这块土地仍然属于违法用地。在这种情况下，建议您尽快咨询专业律师（即我本人，孙侠律师，专注于经济纠纷、拆迁安置、房产纠纷、合同纠纷、房屋买卖领域），了解具体的法律后果和补救措施，以避免可能的法律风险。