村干部签订土地承包合同70年，这一行为通常是违规的。以下从不同角度对此问题进行分析：

一、法律对土地承包期限的规定

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。这里的“七十年”特指林地的承包期上限，并不适用于所有类型的土地。对于耕地而言，其承包期明确为三十年，若村干部签订的土地承包合同期限为七十年，且该土地为耕地，则显然违反了法律规定。

二、违规签订土地承包合同的法律后果

1. 合同效力问题：

   • 若土地承包合同期限超过法定上限，该部分条款可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。这意味着，超过法定承包期限的部分，合同双方不受法律保护。

2. 行政责任：

   • 村干部作为合同签订方，若其行为违反了相关法律法规，可能面临行政责任，如被相关部门责令改正、罚款等。

3. 民事责任：

   • 若因违规签订合同给一方造成损失，违约方可能需要承担民事责任，包括赔偿损失等。

三、特殊情况下的考虑

虽然一般情况下，土地承包合同期限不得超过法定上限，但也存在一些特殊情况。例如，若土地性质为林地，且合同期限未超过七十年，则该合同在期限上是合法的。然而，即便如此，合同的其他条款（如承包费、承包方式等）也需符合法律规定，否则仍可能面临法律风险。

四、建议与措施

1. 审查合同条款：

   • 对于已签订的土地承包合同，建议双方仔细审查合同条款，确保合同期限、承包费、承包方式等均符合法律规定。

2. 协商修改合同：

   • 若发现合同存在违规条款，双方应及时协商修改合同，以避免潜在的法律风险。

3. 寻求法律帮助：

   • 若双方无法就合同修改达成一致，或存在其他法律纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。

总结：村干部签订土地承包合同70年，若该土地为耕地或草地，则这一行为通常是违规的。为避免潜在的法律风险，建议双方仔细审查合同条款，并在必要时寻求专业律师的帮助。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。