首先，我们来明确“以物抵债”及调解书的相关概念，再针对您提到的“债权人主张财产权利自确认书调解”的情况进行解释。
“以物抵债”的定义：
- “以物抵债”是指债务人无法以货币形式偿还债务时，与债权人协商一致，用其所有的其他财产（如物品、房产、股权等）来抵偿债务的行为。这种行为在法律上是被允许的，但需要确保抵债的财产权属清晰，不存在争议，并且抵债协议要合法有效。
调解书的制作与效力：
- 当双方就“以物抵债”达成一致时，可以请求法院或调解机构制作调解书。调解书是具有法律效力的文书，一旦双方签字确认，就应当按照调解书的内容履行各自的义务。
- 调解书中会明确抵债的财产、抵债的金额、履行期限等关键信息，确保双方的权利义务清晰明确。
债权人主张财产权利自确认书调解的含义：
- 这里的“确认书调解”可能指的是在调解过程中，双方对抵债财产的权属、价值等关键事实进行了确认，并形成了书面的确认文件，作为调解书的一部分或附件。
- 债权人主张财产权利，即债权人根据调解书及确认文件的内容，要求债务人履行以物抵债的义务，将抵债财产交付给债权人或办理相关的权属变更手续。
- 如果债务人未按照调解书的内容履行义务，债权人有权依据调解书向法院申请强制执行，维护自己的合法权益。
针对您的情况，我给出以下建议：
- 确保调解书的合法性与有效性：在签订调解书前，务必确保抵债财产的权属清晰，不存在争议，并且调解协议的内容合法有效。如有必要，可以请专业律师进行审查。
- 及时主张权利：一旦调解书生效，债权人应及时按照调解书的内容主张自己的财产权利，要求债务人履行义务。如果债务人未履行，应及时向法院申请强制执行。
- 保留相关证据：在整个过程中，债权人应保留好与“以物抵债”及调解书相关的所有证据，如调解协议、确认文件、交付凭证等，以备不时之需。
最后，需要强调的是，法律问题往往涉及复杂的法律关系和事实认定，每个案件都有其独特性。因此，在处理“以物抵债”及调解书相关的问题时，建议您根据具体情况咨询专业律师，以确保您的合法权益得到充分保障。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。