关于以无证房屋抵债并要求法院出具调解书的问题，这需要根据具体情况来分析。

1. 法律原则：首先，无证房屋指的是没有合法产权证明的房屋。在法律上，对于无证房屋的处理往往比较复杂，因为其产权不明确，可能存在法律纠纷。一般来说，法院在调解案件时，会倾向于确认双方对财产的合法拥有和处置权。如果房屋没有合法的产权证明，法院可能会谨慎处理，甚至拒绝出具调解书，以避免可能的法律风险和后续纠纷。

2. 实际情况分析：

   • 若房屋虽无证但双方认可：如果双方当事人对无证房屋的价值、归属等没有争议，且都同意以该房屋抵债，那么法院在了解清楚情况后，有可能会根据实际情况出具调解书。但这种情况下，法院可能会要求双方提供额外的证明材料，或者对调解书的内容进行特别的说明，以明确房屋的无证状态和双方的权利义务。
   • 若房屋存在争议：如果无证房屋存在产权争议、价值争议或者其他法律纠纷，那么法院很可能会拒绝出具调解书。因为这种情况下，调解书可能会引发更多的法律问题和纠纷，不利于矛盾的解决。

3. 建议：

   • 在考虑以无证房屋抵债并要求法院出具调解书之前，建议双方当事人先对房屋的产权、价值等进行充分的了解和确认，确保没有争议。
   • 如果房屋确实存在法律问题或者争议，建议寻求专业的法律帮助，通过法律途径解决这些问题，然后再考虑是否以该房屋抵债。
   • 在与法院沟通时，建议详细阐述双方的情况和意愿，以及提供必要的证明材料，以便法院能够更全面地了解案件情况并作出决策。

综上所述，以无证房屋抵债并要求法院出具调解书是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况来分析。如果你在这方面有具体的法律需求或者疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议。