协议出让土地的类型主要包括以下几种：

1. 非经营性用地的单一意向场景：

   • 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地以外的土地，若供地公告公布后同一宗地只有一个意向用地者，可以采取协议出让方式。这是为了满足特定非经营性项目的用地需求，同时确保土地资源的合理配置。

2. 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让：

   • 原划拨或承租土地使用权人，在符合一定条件下（如《国有建设用地使用权划拨决定书》、《国有建设用地使用权租赁合同》及法律、法规、行政规定等未明确要求收回土地使用权重新公开出让的），可以申请办理协议出让。这有助于保护原土地使用权人的合法权益，促进土地资源的有效利用。

3. 划拨土地使用权转让申请办理协议出让：

   • 划拨土地使用权在转让时，若经依法批准且不符合收回土地使用权重新公开出让的条件，可以采取协议出让方式。这有助于推动土地市场的流通和活化，提高土地资源的利用效率。

4. 已出让、租赁土地申请改变用地规划条件：

   • 已出让或租赁的土地，若因规划调整等原因需要改变用地规划条件，且经规划行政主管部门批准，可以采用协议方式。这有助于适应城市发展的需要，促进土地资源的合理规划和利用。

5. 出让的国有建设用地使用权人申请续期：

   • 出让的国有建设用地使用权人在合同到期后，若申请续期并获批准，可以直接通过协议方式续签合同。这有助于保障土地使用权人的长期利益，促进土地资源的持续利用。

6. 特定政策或项目支持下的协议出让：

   • 在一些特定政策或项目支持下，如城区老工业区搬迁、营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老设施建设等，被收回土地的企业或相关主体可以通过协议方式获得同类用途用地。这体现了政策对特定项目的支持，有助于推动相关产业的健康发展。

7. 其他依法可以协议出让的情形：

   • 除了上述情形外，还有一些其他依法可以协议出让的情形，如利用地铁站（场）、公共服务设施、交通枢纽等公共空间进行上盖物业或多功能立体开发利用的，以及经营性文化事业单位转制为一般竞争性企业时的土地资产处置等。这些情形都体现了协议出让在特定领域的灵活性和适用性。

法律建议：

• 在进行协议出让土地时，必须严格遵守相关法律法规的规定，确保出让程序的合法性和公正性。
• 协议出让土地的使用权转让申请必须经过相关部门的审批，确保符合城市规划和土地利用总体规划的要求。
• 对于涉及协议出让的土地项目，建议咨询专业律师以获取更详细的法律指导和建议，确保项目的顺利进行和合法权益的保障。

可能后果：

• 若未按照相关法律法规的规定进行协议出让土地，可能会面临行政处罚甚至法律责任。
• 协议出让土地的使用权若未经审批擅自转让或改变用途，可能会引发纠纷和法律风险，对相关方的利益造成损害。

因此，在进行协议出让土地时，务必谨慎行事，确保符合法律法规的要求，并咨询专业律师以获取法律支持和保障。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。