您好，关于哪些情形可以协议出让土地的问题，根据国土资源部的相关规定以及实际操作中的情况，我可以为您详细解答如下：

协议出让国有土地使用权，通常是在特定情形下进行的，这些情形主要包括以下几类：

1. 非经营性用地且单一意向者：

   • 供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外的土地，在供地计划公布后，如果同一宗地只有一个意向用地者，那么可以采取协议出让的方式。

2. 原划拨或承租土地使用权人申请：

   • 原划拨、承租土地使用权人如果申请办理协议出让，并且经过依法批准，那么也可以采取协议方式。但需要注意的是，如果《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的，则除外。

3. 划拨土地使用权转让申请：

   • 划拨土地使用权在转让时，如果申请办理协议出让，并且经过依法批准，同样可以采取协议方式。但同样，如果相关法律、法规或行政规定明确应当收回土地使用权重新公开出让的，则不能协议出让。

4. 出让土地使用权人申请续期：

   • 出让土地使用权人在申请续期时，如果经过审查准予续期，那么可以采用协议方式继续使用土地。

5. 法律、法规、行政规定明确的其他情形：

   • 除了上述情形外，如果法律、法规或行政规定明确可以协议出让的其他情形，也可以采取协议出让的方式。

特别提醒：

• 协议出让必须公示，包括意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件、意向用地者、拟出让价格等信息，以确保公开透明。
• 如果在公示期间有异议且经审查确实存在违反法律法规行为的，协议出让将终止。
• 协议出让结果也必须向社会公开，接受监督。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。