针对你提出的问题“两个房东为母子关系其中一方签约出租有效吗”，我的回答如下：

在房产租赁中，当两个房东为母子关系时，其中一方签约出租是否有效，主要取决于以下几个关键因素：

1. 产权归属：

   • 如果出租的房产完全属于签约的房东所有，即该房东是房产的合法所有权人，那么其签约出租是有效的。
   • 如果房产是母子共有，那么需要查看共有方式。如果是按份共有，签约的房东只能出租其享有的份额；如果是共同共有，通常需要全体共有人同意才能出租。

2. 授权情况：

   • 如果非签约的房东（即母或子中的另一方）是房产的共有权人或所有权人，但签约的房东得到了其明确的授权或同意，那么签约出租也是有效的。
   • 授权可以是书面的，也可以是口头的，但为了避免后续的纠纷，书面授权更为稳妥。

3. 合同内容：

   • 租赁合同本身需要符合法律的规定，包括租赁期限、租金、租赁用途等条款都应当明确且合法。
   • 合同中应当明确出租方和承租方的权利义务，以及违约责任等。

综上所述，两个房东为母子关系时，其中一方签约出租是否有效，主要取决于房产的产权归属、是否得到了其他共有权人的授权以及租赁合同本身的内容是否合法。如果满足上述条件，那么签约出租是有效的。如果不确定，建议咨询专业律师或房产中介，以确保租赁行为的合法性和有效性。当然，你也可以直接向我咨询，我擅长处理房产纠纷，包括租赁问题。