在二人租房只有一人签字的情况下，签字方通常不能单方面要求没有签字方搬走。以下是对这一结论的详细解释：

1. 合同效力问题：

   • 如果租赁合同上只有一人签字，那么这份合同在法律上可能只对该签字方具有约束力。没有签字的一方，从法律上讲，可能并不受该合同条款的约束。

2. 共同租赁与分别租赁：

   • 如果两人是共同作为承租方与出租方签订租赁合同，那么理论上应该两人都签字。只有一人签字可能意味着合同并未完全成立，或者至少对于未签字的一方来说，合同没有效力。
   • 如果两人是分别租赁不同的房间或空间，并且各自与出租方签订独立的租赁合同，那么一人签字与否就不会影响另一人的租赁关系。

3. 实际居住情况：

   • 即使只有一人签字，但如果未签字方实际上也在居住并使用该租赁物，且出租方对此知情并未提出异议，那么这可能构成一种事实上的租赁关系。在这种情况下，签字方单方面要求未签字方搬走可能会涉及更复杂的法律问题。

4. 解决方案：

   • 如果双方对租赁关系存在争议，最好的方式是通过协商或法律途径来解决。例如，可以寻求出租方的意见，看其是否认可未签字方的居住权；或者通过法律程序来明确各自的权利和义务。

综上所述，二人租房只有一人签字时，签字方不能单方面要求没有签字方搬走。这种情况下的法律关系相对复杂，需要根据具体的合同内容、实际居住情况以及出租方的态度来综合判断。如有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。