在两人共同租房但合同只签一人名字的情况下，关于哪方更有力或更具法律效力的问题，实际上涉及的是合同的合法性和有效性，以及双方权益的保障问题。以下是对此问题的详细分析：
结论前置：
- 从法律角度来看，合同上签字的一方是合同的直接当事人，需承担合同约定的全部权利和义务。
- 未签字但实际居住的一方，虽然可能形成事实上的租赁关系，但在法律责任承担方面可能更为复杂，且面临举证困难等风险。
- 为确保双方权益，建议共同租房时由双方共同签字，或至少确保有合法的授权委托。
详细分析：
合同的合法性与有效性：
- 根据《中华人民共和国民法典》，合同是双方意思表示一致的产物，且必须符合法律规定的形式。在租房合同中，原则上所有承租人都应当在合同上签字，以确保合同的合法性和有效性。
- 如果只签一个人的名字，合同可能被视为存在瑕疵，甚至在某些情况下可能被认定为无效。这将对双方权益的保护产生不利影响。
签字方的权利与义务：
- 签字方作为合同的直接当事人，需承担合同约定的全部权利和义务，包括按时支付租金、合理使用和保管房屋等。
- 若签字方违约，房东有权依据合同追究其责任，如要求赔偿损失或支付违约金。
未签字方的潜在风险：
- 未签字方虽然可能实际居住在房屋中，但在法律责任承担方面可能更为复杂。他们可能难以直接依据租房合同向房东主张权利，而需要通过签字方来与房东沟通解决。
- 如果签字方与房东发生纠纷，未签字方可能会受到牵连，面临被要求搬离的风险。
- 在房屋损坏或发生事故时，未签字方也可能需要与签字方共同承担责任。
应对措施及建议：
- 为避免法律风险，建议多人一起租房时，所有承租人都应当在合同上签字，以确保合同的合法性和有效性。
- 如果存在特殊情况，如一方无法到场签字，应确保有合法的授权委托，由被授权人代为签字。
- 双方还可以签订内部协议，明确各自在租房过程中的权利和义务，以减少潜在纠纷。
综上所述，两人共同租房但合同只签一人名字的情况下，签字方是合同的直接当事人，需承担更多责任和义务。而未签字方则可能面临更多潜在风险和纠纷。因此，为确保双方权益，建议共同租房时由双方共同签字，并签订详细的内部协议以明确各自权利和义务。