房产出租是否需要两个人签字，这主要取决于房产的权属情况。

首先，如果房产是由两个人共同所有的，比如夫妻共有房产，那么在出租时，为确保合同的合法性和有效性，以及避免未来可能出现的纠纷，建议由夫妻双方共同签字。这是因为根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，处分共有的不动产需经全体共同共有人同意。夫妻双方对共同共有的房产享有平等的处理权，因此出租时应双方共同签字确认。这样做不仅符合法律关于共有财产处分的规定，也遵循了当事人的真实意愿，能够确保租赁合同的合法性和双方权益的保护。

当然，也存在一些特殊情况。比如，如果一方因故无法亲自签字，可以通过书面授权委托书委托另一方代为处理房产出租事宜。该授权委托书应具有法律效力，并明确授权范围和期限。在这种情况下，获得授权的一方单独签字出租也是有效的。另外，如果第三人有理由相信夫或妻一方有代理权，且租户并不知晓该房产为夫妻共有且另一方不同意出租，那么一方签字的出租行为也可能对夫妻双方产生约束力。但这种情况存在较高的法律风险，需要谨慎判断。

如果房产只属于其中一个人所有，那么只需要该房产所有人签字即可。但需要注意的是，即使是单独所有的房产，在出租时也应确保房产的权属清晰，无争议，以避免未来可能出现的纠纷。

综上所述，房产出租是否需要两个人签字，主要取决于房产的权属情况。在出租房产时，建议双方仔细审查房产证等权属证明文件，确认房产的权属情况，并根据实际情况决定是否需要双方共同签字或提供必要的授权证明。如遇复杂情况或存在疑虑，建议及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。