违法建筑不得出租，相关租赁合同将被认定为无效，且出租人可能面临法律责任。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：
- 规定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违法建筑的建设违反了相关法律法规，因此以违法建筑为标的物签订的租赁合同，会因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。
《商品房屋租赁管理办法》第六条：
- 明确列出不得出租的房屋情形，其中第一项即为“属于违法建筑的”。这一规定直接禁止了违法建筑的出租行为。
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：
- 明确规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋（即违法建筑）所订立的租赁合同无效。但如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或经主管部门批准建设，则人民法院应认定合同有效。
二、法律后果
合同无效：
- 以违法建筑为标的物签订的租赁合同，因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。这意味着，一旦合同被认定为无效，双方将无法依据合同主张权利或履行义务。
法律责任：
- 出租人将违法建筑进行出租，不仅无法获得合法的租金收益，还可能因违反法律规定而面临相应的法律责任。根据《商品房屋租赁管理办法》第二十一条，违反规定出租违法建筑的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
三、实践建议
出租人角度：
- 在出租房屋前，应确保房屋具备合法的建设手续和产权证明。避免将违法建筑用于出租，以免面临合同无效和法律责任的风险。
承租人角度：
- 在签订租赁合同前，应仔细审查出租房屋的合法性。可以通过查询房屋产权证明、建设规划许可证等方式，确认房屋是否属于违法建筑。避免租入违法建筑而导致合同无效及可能的损失。
纠纷处理：
- 如果已经因违法建筑出租产生了纠纷，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。在诉讼过程中，法院将根据具体情况判断租赁合同的效力，并依法作出裁决。
总结来看，违法建筑不得出租是明确的法律原则。无论是出租人还是承租人，都应严格遵守相关法律法规，确保房屋出租的合法性与有效性。如果您在房产领域遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。