关于商铺转租后与物业签的物业服务合同是否需改签的问题，结论如下：

1. 一般情况下，物业服务合同无需改签：

   • 当商铺进行转租时，原承租人与物业签订的物业服务合同通常继续有效。这是因为物业服务合同是基于商铺这一特定物业而签订的，与承租人的身份无直接关联。只要商铺的产权或使用权未发生变更（即仍属于原业主或原承租人通过合法方式转租），物业服务合同就应继续履行。
   • 在此情况下，新承租人应遵守原物业服务合同中的各项规定，并享受相应的物业服务。同时，新承租人也有权要求物业按照合同约定提供服务，并承担相应的物业服务费用。

2. 特殊情况下，可能需要改签或重新签订物业服务合同：

   • 如果原物业服务合同中有特别约定，如承租人变更时需重新签订合同，或者物业要求新承租人签订新的物业服务合同，那么在这种情况下，可能需要改签或重新签订物业服务合同。
   • 另外，如果转租行为导致商铺的使用性质、面积等发生重大变化，且这些变化影响了物业服务的提供或费用计算，那么物业可能会要求与新承租人重新协商并签订物业服务合同。

3. 法律建议与注意事项：

   • 在进行商铺转租时，建议原承租人与新承租人明确物业服务合同的履行问题，并在转租协议中作出相应约定。这有助于避免后续因物业服务合同问题而产生的纠纷。
   • 新承租人在接手商铺前，应仔细审查原物业服务合同的内容，了解自己的权利和义务。如有任何疑问或不明确之处，应及时向物业或专业律师咨询。
   • 如果物业要求改签或重新签订物业服务合同，新承租人应仔细审查合同条款，确保自己的合法权益得到保障。如有必要，可以寻求专业律师的帮助进行合同审查或谈判。

综上所述，商铺转租后与物业签的物业服务合同是否需改签，取决于原物业服务合同的约定以及转租行为的具体情况。在一般情况下，物业服务合同无需改签；但在特殊情况下，可能需要改签或重新签订。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。