租用荒地建厂房是否合法，主要取决于荒地的土地性质、是否办理了相关审批手续以及租赁合同的约定。以下是对此问题的详细分析：
土地性质与用途规划
- 根据《土地管理法》，土地分为农用地、建设用地和未利用地。建设厂房需使用建设用地，如工业用地。荒地若属于未利用地，在符合规划并办理相关手续后，可转为建设用地用于建厂。
- 若荒地原为农用地（如耕地、林地等），则必须经法定程序转为建设用地后方可进行建设。未经批准擅自改变农用地用途进行建设，将构成违法。
审批手续的完备性
- 在建设前，必须向当地规划部门申请建设工程规划许可证，并向建设部门申请施工许可证。这些审批文件是建设合法性的重要依据。
- 此外，可能还需办理其他相关手续，如环保审批、消防审查等，具体根据当地法律法规确定。未办理必要审批手续即开工建设，将面临法律处罚。
租赁合同的合法性
- 租赁合同应与土地所有权人或使用权人签订，并确保合同内容合法有效。合同中应明确约定可以用于建设厂房，且无其他限制条件。
- 如合同中禁止建设或设有其他限制，承租人应遵守约定，否则可能构成违约并承担相应责任。
不合法情形及后果：
- 若租用的是农用地且未经批准擅自改变用途进行建设，将面临土地被责令恢复原状、拆除地上建筑物等处罚。
- 即使土地性质符合建设用地要求，但未办理必要审批手续即开工建设，也属于违法建设，相关部门有权责令停止建设、限期改正，甚至拆除违法建筑。
- 如承租人未遵守租赁合同中关于建设的约定，可能构成违约，需承担违约责任，同时建设行为也可能不被法律认可。
建议：
在租用荒地建厂房前，务必全面了解土地性质、用途规划及审批要求，并与土地使用权人签订合法有效的租赁合同。同时，应咨询当地相关部门或专业律师（如我刘杰律师，专注于婚姻家庭、经济纠纷、房产纠纷等多个领域），确保所有手续齐全、合规，以避免潜在的法律风险和经济损失。如有任何法律问题，欢迎直接向我咨询。