针对您提出的问题“小区没有业委会，物管会可以与物业公司签合同吗”，以下是我的详细解答：

1. 物管会（或临时管理机构）在特定情况下的签约权

• 在小区尚未成立业主大会或选举产生业主委员会之前，若存在物管会（或临时管理机构），且该机构在当地街道办事处或社区居委会的指导下运作，那么物管会（或临时管理机构）在得到业主代表或全体业主的明确授权后，有可能代表业主与物业服务企业签订物业服务合同。但这种情况并非普遍做法，且需严格遵循相关法律法规和程序。

2. 建设单位作为签约主体的常规情况

• 在小区尚未成立业主大会或选举产生业主委员会之前，通常由建设单位（即开发商）作为合同的一方，与物业服务企业签订《前期物业服务合同》。该合同对全体业主具有约束力，直至业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止。这是目前较为普遍和合法的做法。

3. 社区居委会代行职责的可能性

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在特定情形下（如物业管理区域尚未召开首次业主大会会议、未能选举产生业主委员会等），可以由居民委员会代行业主委员会的相关职责，包括与物业服务企业签订物业服务合同。但这也需严格遵循相关法律法规和程序，并确保业主的知情权和参与权。

4. 业主直接签约的法律风险

• 在某些特殊情况下，如建设单位已不存在或无法履行职责，且小区尚未成立业主委员会，部分业主可能会直接与物业服务企业协商并签订合同。但这种方式存在法律风险，因为单个业主或少数业主无权代表全体业主签订合同，除非得到全体业主的明确授权。

法律建议：

• 在小区尚未成立业主大会或选举产生业主委员会之前，建议优先由建设单位与物业服务企业签订《前期物业服务合同》。
• 若存在物管会（或临时管理机构），且该机构在得到业主代表或全体业主的明确授权后，可考虑由其代表业主与物业服务企业签订合同，但需严格遵循相关法律法规和程序。
• 社区居委会在特定情形下可代行业主委员会的相关职责，但同样需严格遵循相关法律法规和程序。
• 业主应积极参与小区管理，推动业主大会的成立和业主委员会的选举，以更好地维护自身权益。

后续行动：

• 若您所在的小区目前没有业委会，且物管会（或临时管理机构）正在考虑与物业公司签订合同，建议您先了解相关法律法规和程序，确保签约的合法性和有效性。
• 同时，您可与其他业主沟通，共同推动业主大会的成立和业主委员会的选举，以便更好地代表业主利益与物业公司进行协商和签约。

如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。