产权单位拒不移交物业服务用房是违法的。以下从法律角度进行详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，建设单位在物业管理区域内应当按照规定配置必要的物业管理用房，包括物业服务用房。这些用房属于全体业主共有，建设单位不得擅自处分。
   • 若产权单位（通常指建设单位）拒不移交物业服务用房，则违反了《物业管理条例》中关于建设单位应配置并移交物业管理用房的规定。

2. 法律后果：

   • 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权对违反规定的建设单位进行处罚，包括责令限期改正、警告，并可能处以罚款。
   • 若建设单位的违法行为给业主造成了损失，依法应承担赔偿责任。

3. 实际操作建议：

   • 对于业主而言，若发现产权单位拒不移交物业服务用房，首先应尝试与产权单位进行沟通协商，要求其依法移交。
   • 若沟通无果，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉举报，由相关部门依法进行调查处理。
   • 在必要时，业主还可以考虑通过法律途径，如提起诉讼或申请仲裁，来维护自己的合法权益。

4. 注意事项：

   • 在处理此类问题时，业主应保留好相关证据，如购房合同、物业服务协议、与产权单位的沟通记录等，以便在需要时提供证明。
   • 同时，业主也应了解自己的权利和义务，避免在维权过程中采取过激行为或违反法律法规。

综上所述，产权单位拒不移交物业服务用房是违法的，业主有权依法维护自己的合法权益。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。