退租的时候一般不需要纸质合同，但需要办理好交接手续。具体来说，租客应按合同约定恢复房屋原貌，结清如租金、水电费等各项费用，并与房东协商确定搬出时间。如果在这个过程中，双方对合同约定的事项有任何争议，那么可能需要拿出合同进行核对，此时无论是纸质合同还是电子版合同，只要内容完整、明确，都是可以的。

实际上，租房合同的形式并不局限于纸质版。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同可以是书面形式（纸质或电子形式），甚至是口头形式。不过，考虑到合同的明确性、纠纷预防以及法律证据的有效性，特别是租赁期限超过六个月的情况，建议还是优先选择书面形式，无论是纸质版还是电子版，都能提供更清晰的记录，更好地保障双方的权益。

总之，退租时主要关注的是交接手续是否办理妥当，而不是纸质合同本身。但为了确保自身权益，平时妥善保管好合同，无论是纸质版还是电子版，都是非常重要的。