在合同中明确表述“合同没到期房屋动迁与租户无关”的条款，需要谨慎且具体地措辞，以确保法律效力的明确性和双方权益的保护。以下是一个可能的条款示例及解释：
条款示例：
“在租赁期间，如因政府规划、城市建设或其他不可抗力因素导致房屋动迁，且该动迁非因租户原因所致，则本合同自动终止，双方互不承担违约责任。租户应在收到出租方关于房屋动迁的正式通知后XX日内（具体天数由双方协商确定）搬离房屋，出租方不承担因此产生的任何搬迁费用或损失赔偿。房屋动迁所得补偿与租户无关，全部归出租方所有。”
解释：
自动终止合同：首先明确，在房屋因特定原因（如政府规划、城市建设等）动迁时，合同将自动终止，这样避免了因动迁导致的合同无法继续履行而产生的纠纷。
互不承担违约责任：明确指出双方在此情况下均不视为违约，无需承担违约责任，保护了双方的合法权益。
搬离时间与费用：规定租户在收到正式通知后的合理时间内搬离，并明确出租方不承担搬迁费用或损失赔偿，这既给了租户足够的准备时间，也避免了出租方因动迁而承担不必要的经济负担。
动迁补偿归属：明确房屋动迁所得补偿全部归出租方所有，与租户无关，这解决了动迁补偿分配可能引发的争议。
在撰写此类条款时，建议双方充分沟通并协商，确保条款内容真实、合法、有效，且符合双方的实际需求和利益。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。