关于“房子买方不要了是否可以起诉”这个问题，我可以明确地告诉你，买方不想要房子了，在一定条件下是可以起诉的，但具体能否得到法院的支持，需视具体情况而定。
若买方无故违约：
- 在已签订合法有效的房屋买卖合同，且卖方不存在违约行为的前提下，买方若无故不想要房子，这属于买方违约。此时，买方起诉要求解除合同，法院通常不会支持，反而买方可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖方损失等。
若卖方存在违约情形：
- 如果卖方存在违约行为，如房屋质量严重不符合约定、未按合同约定时间交房或办理过户手续等，那么买方有权起诉。起诉时，买方可以要求卖方承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、解除合同并返还已付款项等。
合同无效或可撤销的情形：
- 如果合同存在法定无效或可撤销的情形，如因重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，买方也可以通过起诉请求确认合同无效或撤销合同。
此外，关于定金的问题也值得注意：
- 如果买方已缴纳定金，且买方违约，那么卖方通常有权不退还定金。
- 如果因卖方原因导致合同无法履行，买方有权要求卖方双倍返还定金。
- 如果因不可抗力等不可归责于买卖双方的原因导致合同无法继续履行，定金应当退还，双方互不承担违约责任。
综上所述，房子买方不要了是否可以起诉，取决于具体的合同履行情况、双方是否存在违约以及合同效力等多方面因素。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。