关于“物业让租户跑了物业费谁交”的问题，以下是详细的解答：

结论：物业费的承担主体需根据租赁合同的具体约定来确定。若合同明确约定由租户承担物业费，则租户跑路后，业主可先替缴再向租户追讨；若合同未明确约定，则通常由业主作为物业的实际受益人承担物业费缴纳责任，之后业主有权向欠费租户进行追偿。

分析说明：

1. 合同有约定的情况：

   • 若租赁合同明确约定物业费由租户承担，那么当租户跑路后，按照合同规定，应由租户来承担这笔费用。因为合同是双方都认可的具有法律效力的文件，业主可以依据合同要求租户支付欠费。

2. 合同未明确的情况：

   • 若租赁合同中未明确物业费由谁承担，通常业主作为物业的实际受益人，在租户跑路后，可能需要先承担物业费缴纳责任。
   • 业主承担物业费后，并非只能自行承担损失。业主可以收集与租户租赁房屋有关的证据，如租赁合同、水电费缴纳记录等，通过法律手段向租户追讨欠费。

3. 法律关系与责任划分：

   • 从法律层面看，物业和业主之间存在物业服务合同关系，因此业主有缴纳物业费的义务。
   • 业主和租户之间存在租赁关系，租户应按约定使用房屋并承担相关费用。
   • 明确责任划分的关键在于合同的具体约定以及证据的收集。业主在追讨物业费时，需要确保有充分的证据来支持自己的主张。

行动建议：

• 在签订租赁合同时，建议业主和租户明确约定物业费的承担主体，以避免后续纠纷。
• 若租户跑路导致物业费欠费，业主应及时与物业公司沟通并先承担缴纳责任，同时收集相关证据准备向租户追讨。
• 如遇复杂情况或法律纠纷，业主可以寻求专业律师的帮助来维护自己的合法权益。

综上所述，物业费的承担主体需根据租赁合同的具体约定来确定。在签订合同时应明确约定相关责任，以避免后续纠纷。若遇问题，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。