在二手房买卖中，买家签了两家合同但只履行了一家，是否属于恶意违约，需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同目的与内容：

   • 如果买家与两家卖家签订的合同目的相同且内容基本一致，但出于某种原因（如价格、房屋状况等）选择了其中一家履行，这并不一定构成恶意违约。关键在于是否存在故意损害另一方利益的行为。
   • 若两份合同存在实质性差异，且买家在未经原合同卖方同意的情况下，擅自选择履行另一份合同，导致原合同卖方利益受损，则可能构成恶意违约。

2. 合同履行情况：

   • 如果买家在签订第二份合同时，第一份合同尚未生效或已解除，那么买家选择履行第二份合同通常不构成违约。
   • 但如果第一份合同已经生效且处于履行过程中，买家未经法定程序或卖方同意就擅自违约，转而履行第二份合同，则很可能被认定为恶意违约。

3. 法律后果：

   • 如果买家被认定为恶意违约，那么原合同卖方有权要求买家承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 同时，买家的信誉也可能受到影响，未来在房屋买卖等交易活动中可能面临更多的信任障碍。

综上所述，买家在二手房买卖中签了两家合同但只履行了一家，是否属于恶意违约，需要综合考虑合同目的、内容、履行情况以及法律后果等多个方面。如果买家面临此类情况，建议尽快咨询专业律师，以便更准确地了解自己的法律义务和责任。作为专业律师，我可以为你提供进一步的法律咨询和帮助。