结论：在买方违约且卖方未解除合同的情况下，卖方将房子卖给第三方，确实构成一房二卖。

分析说明：

1. 一房二卖的定义：

   • 一房二卖，顾名思义，是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。这种行为在法律上是被明确禁止的，因为它损害了买受人的合法权益，破坏了市场交易秩序。

2. 卖方行为构成一房二卖的原因：

   • 在您描述的情况下，买方虽然违约，但卖方并未依法解除与原买方的房屋买卖合同。这意味着，从法律上讲，该房屋仍然处于与原买方的合同约束之下，卖方无权擅自将房屋再次出售给第三方。
   • 卖方在未解除原合同的情况下，将房屋卖给第三方，实际上是在同一时间段内，就同一房屋与两个不同的买受人签订了买卖合同，这完全符合一房二卖的定义。

3. 一房二卖的法律后果：

   • 对于卖方而言，一房二卖可能面临法律责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失、承担违约责任等。如果卖方的行为构成欺诈，还可能面临刑事处罚。
   • 对于买方而言，如果因卖方的一房二卖行为遭受损失，有权要求卖方进行赔偿。同时，如果买方已经支付了购房款，还有权要求卖方返还购房款及相应的利息。

4. 建议：

   • 作为卖方，在买方违约的情况下，应当首先依法解除与原买方的房屋买卖合同，然后再考虑将房屋出售给第三方。这样可以避免一房二卖的风险，保护自己的合法权益。
   • 作为买方，在购买房屋时，应当仔细审查房屋的权属情况，确保房屋没有处于被抵押、查封或存在其他权利限制的状态。同时，在签订买卖合同时，应当明确约定违约责任和赔偿方式，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。

后续行动指南：

• 如果您是卖方，且已经发生了一房二卖的情况，建议您立即与原买方和第三方买方进行沟通，寻求妥善解决方案。如果无法协商解决，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。
• 如果您是买方，且因卖方的一房二卖行为遭受了损失，建议您收集相关证据，如买卖合同、付款凭证等，并及时咨询专业律师，通过法律途径要求卖方进行赔偿。

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