关于“解除合同后还欠房租怎样不能起诉”的问题，首先需要明确的是，解除合同后如果仍欠房租，通常情况下出租方是有权通过法律途径来维护自身权益的，即可以起诉欠租方。但如果想避免起诉，可以考虑以下几种方式来解决欠租问题，从而不走到诉讼这一步：

1. 协商解决：

   • 与欠租方进行友好协商，明确表达你的诉求和担忧，同时了解欠租方的具体情况，看是否能够达成一个双方都能接受的还款计划或解决方案。

2. 调解处理：

   • 如果协商无果，可以考虑寻求第三方调解，比如通过社区调解、人民调解委员会等机构进行调解，以达成和解协议。

3. 发送律师函：

   • 在正式起诉之前，可以委托律师向欠租方发送律师函，这是一种正式的法律文件，通常能够引起欠租方的重视，并促使其尽快履行还款义务。

4. 利用法律手段但不起诉：

   • 虽然起诉是维护权益的一种方式，但也可以考虑其他法律手段，如申请支付令、申请财产保全等，这些手段可以在不起诉的情况下对欠租方产生一定的法律压力。

然而，需要强调的是，如果欠租方拒绝履行还款义务，且上述方式均无法解决问题，那么出租方作为权益受损方，是有权依法向人民法院提起诉讼的。在起诉时，需要确保满足起诉的条件，如明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等，并在法律规定的诉讼时效内提起诉讼。

总之，解除合同后欠房租的问题可以通过多种方式来解决，起诉只是其中的一种方式。在决定是否起诉之前，建议出租方先尝试其他更为温和和高效的方式来解决问题。