当发现抵押人提供虚假租赁合同时，处理方式主要依据涉及的主体和造成的后果而定。以下是一些详细的建议：
一、对于抵押权人
提起诉讼确认合同无效：
- 抵押权人若发现抵押物上存在虚假的租赁合同，有权向法院提起诉讼，请求确认该租赁合同无效。法院将会审查租赁合同的真实性、合理性等多方面因素，一旦查明合同为虚假，将判定其无效，从而确保抵押权的正常行使。
索赔损失：
- 抵押权人还可以要求因虚假租赁合同导致自身利益受损的相关方承担赔偿责任。这包括但不限于因抵押物处置延误而产生的利息损失等。
二、对于权益受损的第三人
- 如果虚假租赁合同损害了其他第三人（如真正的承租人或其他对抵押物有合法权益期待的人）的权益，这些第三人也同样有权向法院提起诉讼，要求确认合同无效，并请求造假方承担相应的侵权或违约责任，以维护自身的合法权益。
三、行政与刑事责任
- 造假行为若违反相关行政法规，还可能面临行政机关的处罚。
- 在某些情况下，如造假行为构成犯罪（如虚假诉讼罪），还可能被追究刑事责任。
四、实际案例的启示
- 如某案例中，抵押人为阻碍房产转移，与第三人串通伪造租赁合同，试图利用“买卖不破租赁”规则干扰执行。最终，法院和检察机关识破了这一虚假诉讼，对涉案人员进行了刑事制裁，并维护了司法公正和社会诚信。
五、预防措施
加强审查：
- 在接受抵押时，抵押权人应加强对抵押物及其相关合同的审查，确保租赁合同的真实性、合法性。
完善法律法规：
- 相关法律法规应不断完善，对虚假租赁合同等违法行为进行更明确的界定和更严厉的处罚。
提高法律意识：
- 抵押人和第三人都应提高法律意识，了解虚假租赁合同的法律后果，避免参与此类违法行为。
综上所述，处理抵押人提供的虚假租赁合同需要综合考虑多方面因素，包括涉及的主体、造成的后果以及相关法律法规的规定。在实际操作中，应依法行事，确保各方权益得到妥善保护。