针对租赁合同作假报税的行为，需根据不同主体和情节采取相应处理措施，具体如下：

1. 民事法律责任
   若合同双方合谋伪造租赁合同虚报税费，可能构成《民法典》第154条规定的“恶意串通损害国家利益”行为，导致合同无效。税务机关可追缴少缴税款及滞纳金，同时合同相对方可能因虚假陈述承担违约责任。例如，承租人以虚假合同骗取租金发票后拒付租金，出租人可主张合同无效并要求赔偿实际损失。

2. 行政法律责任
   根据《税收征收管理法》第63条，纳税人伪造记账凭证的，由税务机关追缴税款、滞纳金，并处不缴或少缴税款50%至5倍罚款。若为扣缴义务人（如企业代扣代缴个税）实施该行为，同样面临上述处罚。例如，企业通过伪造租赁合同降低房产税计税依据，税务机关可对企业及直接责任人员处以罚款。

3. 刑事法律责任

• 逃税罪：若逃避缴纳税款数额较大（个人5万元/企业10万元以上）且占应纳税额10%以上，经税务机关追缴后仍不补缴的，可能构成《刑法》第201条逃税罪，处3年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。
  
• 虚开发票罪：若为虚报税费而伪造增值税专用发票或其他发票，可能触犯《刑法》第205条，最高可处无期徒刑。例如，通过虚构租赁业务开具增值税专用发票用于抵扣税款，即属此类情形。

实务建议：

1. 发现合同作假后，应立即向当地税务机关举报（可通过12366纳税服务热线或电子税务局平台），并配合提供合同原件、付款记录等证据。
   
2. 若自身被牵连（如作为善意第三方收到虚假发票），需及时向税务机关说明情况，避免被认定为共同违法。
   
3. 企业应建立合同审核机制，通过国家企业信用信息公示系统核查对方经营资质，要求提供租金支付的水电费单据等辅助证明，降低法律风险。

特别提醒：税务行政处罚的追诉期为5年，刑事追诉期根据逃税数额可能延长至10年。建议定期自查财务凭证，对异常租赁合同（如租金明显低于市场价、长期空置却持续报税）重点核查。如有具体案件细节需要分析，可直接向我咨询。