使用虚假租房合同办理营业执照属于违法行为，将面临行政处罚，情节严重的还可能构成刑事犯罪。具体处罚情况如下：

1. 行政处罚：

   • 根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十四条，提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，由登记机关责令改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处5万元以上20万元以下的罚款。
   • 在实际操作中，如果使用虚假租房合同办理营业执照被工商部门发现，首先会要求改正，即提供真实的租房合同或其他住所证明文件。如果无法提供或拒不改正，将面临上述罚款，甚至可能被吊销营业执照。

2. 刑事责任：

   • 如果使用虚假租房合同办理营业执照的行为情节严重，例如涉及金额巨大、造成恶劣社会影响等，可能构成《中华人民共和国刑法》中的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪或诈骗罪等。
   • 根据具体犯罪情节，犯罪者可能面临有期徒刑、拘役、管制或罚金等刑事处罚。

建议：

• 在办理营业执照时，务必提供真实、有效的租房合同或其他住所证明文件，以避免不必要的法律风险。
• 如果已经使用了虚假租房合同办理了营业执照，应尽快向工商部门说明情况，主动改正错误，以减轻可能的法律后果。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。