虚假租房报备的处罚需根据具体行为性质及后果，结合《治安管理处罚法》《刑法》及相关地方性法规综合判定，可能涉及行政处罚或刑事责任。具体分析如下：

1. 行政处罚（一般情形）
   若虚假报备行为未造成严重后果，但违反《治安管理处罚法》第五十二条，可能面临：

   • 拘留：5-10日（情节较轻）或10-15日（情节严重）；
     
   • 罚款：500元以下（情节较轻）或1000元以下（情节严重）；
     
   • 并处：拘留与罚款可同时适用。
     典型行为：伪造租房合同、虚构租客身份信息、冒用他人名义报备等。

2. 刑事责任（严重情形）
   若虚假报备涉及以下行为，可能构成犯罪：

   • 诈骗罪（《刑法》第二百六十六条）：以虚假报备骗取政府补贴、税收优惠等财物，数额较大（通常3000元起）的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制；数额巨大或特别巨大的，最高可处无期徒刑。
     
   • 伪造国家机关公文罪（《刑法》第二百八十条）：伪造租房备案证明、政府文件等，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
     
   • 帮助信息网络犯罪活动罪（《刑法》第二百八十七条之二）：为虚假报备提供技术支持（如伪造电子签章、系统入侵等），情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。

3. 地方性法规的补充处罚
   部分城市（如北京、上海）在《房屋租赁条例》中规定，虚假报备除承担行政或刑事责任外，还可能面临：

   • 信用惩戒：纳入个人或企业信用记录，影响贷款、招投标等；
     
   • 行业禁入：房地产中介机构因虚假报备被吊销资质或限制从业；
     
   • 民事赔偿：若虚假报备导致他人损失（如租客因备案虚假无法落户），需承担侵权赔偿责任。

建议：若涉及虚假租房报备，需立即停止行为并主动向相关部门说明情况，以减轻处罚。具体法律适用需结合行为细节（如目的、手段、后果等）进一步分析，可直接向我咨询具体案件处理方案。