假借房东信息备案出租房的行为是违法的，可能涉及多重法律责任，需根据具体情节处理。以下从法律定性、可能后果及处理建议三个角度展开分析：

一、法律定性：该行为涉嫌“冒名登记”与“合同欺诈”

根据《民法典》第1014条及《治安管理处罚法》第52条，未经房东授权使用其身份信息办理房屋租赁备案，属于冒用他人身份信息的违法行为。若备案目的是为了规避监管（如逃避纳税、违规群租），还可能构成《刑法》第280条之一的“使用虚假身份证件罪”（情节严重需承担刑事责任）。此外，若租客因此与第三方签订合同（如转租），可能因“表见代理”引发房东与第三方的纠纷，房东有权要求实际使用人赔偿损失。

二、可能后果：行政处罚与民事赔偿双重风险

1. 行政责任：公安机关可依据《治安管理处罚法》第52条，对冒用者处“10日以下拘留+500元以下罚款”；若涉及伪造证件，处罚力度升级至“10-15日拘留+1000元以下罚款”。
   
2. 民事责任：房东可依据《民法典》第179条，要求冒用者停止侵害、赔偿损失（如因备案导致房屋被查封的租金损失、名誉权损害等）。
   
3. 刑事责任：若冒用行为伴随伪造国家机关证件（如伪造房产证备案），可能触犯《刑法》第280条“伪造国家机关证件罪”，处“3年以下有期徒刑+罚金”；情节严重者（如多次作案、造成重大损失），刑期升至“3-10年”。

三、处理建议：分场景应对降低风险

1. 若您是房东：

   • 立即向当地房管部门申请撤销错误备案（需提供房产证、身份证等原件）；
     
   • 同步向公安机关报案，固定冒用证据（如备案记录、租客身份信息）；
     
   • 若租客已转租或造成损失，可起诉要求赔偿（需在3年诉讼时效内主张）。
     

2. 若您是实际使用人（冒用者）：

   • 主动联系房东说明情况，配合撤销备案并签署书面承诺书（避免后续纠纷）；
     
   • 若已收取租金或押金，需全额退还并赔偿房东直接损失（如律师费、交通费）；
     
   • 若被公安机关立案，可委托律师争取从轻处理（如初犯、自首、积极赔偿等情节可能减轻处罚）。
     

3. 若您是第三方（如转租承租人）：

   • 核查房东授权文件（如委托书、公证书），若发现冒用可立即解除合同并要求赔偿；
     
   • 若已支付租金，可向实际使用人追偿（需保留转账记录、沟通记录等证据）。
     

温馨提示：房屋租赁备案需严格遵循“真实身份、真实意愿”原则，任何绕过房东的“捷径”都可能引发法律风险。若您已涉及此类纠纷，可直接向我提供具体细节（如备案方式、是否获利、房东态度等），我将进一步分析责任比例与应对策略。