使用假租房合同办理营业执照是违法的行为。以下从不同角度为你详细分析：
法律背景与规定
《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定：
- 根据该法，伪造、变造或者使用伪造、变造的公文、证件、证明文件、印章等行为，均属于违法行为，将受到相应的行政处罚，包括但不限于罚款、拘留等。
- 租房合同虽然不属于传统意义上的“公文”或“证件”，但在此情境下，它作为办理营业执照的重要证明文件，其真实性和合法性至关重要。使用假租房合同，实质上就是伪造了用于办理营业执照的关键材料，因此同样构成违法。
《中华人民共和国公司法》及营业执照办理的相关规定：
- 办理营业执照需要提交真实、合法、有效的相关材料，包括但不限于租赁合同、产权证明等。
- 使用假租房合同办理营业执照，不仅违反了公司法关于营业执照办理的基本要求，也损害了市场经济的公平竞争原则，破坏了正常的市场秩序。
可能的法律后果
行政处罚：
- 如前所述，使用假租房合同办理营业执照，一旦被发现，将面临治安管理处罚法的制裁，包括罚款、拘留等行政处罚。
刑事责任：
- 在某些严重情况下，如伪造租房合同的行为涉及金额较大、情节严重，或者造成了严重的社会后果，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。例如，可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪等。
营业执照被撤销或吊销：
- 即使使用假租房合同成功办理了营业执照，一旦被发现，该营业执照也将面临被撤销或吊销的风险。同时，相关责任人还可能被列入市场监管部门的黑名单，影响其未来的商业活动。
法律建议
遵守法律法规：
- 在办理营业执照时，务必提交真实、合法、有效的相关材料，包括租房合同。不要试图通过伪造或变造材料来规避法律监管。
寻求合法途径：
- 如果确实存在租赁合同方面的困难或问题，建议通过合法途径解决，如与房东协商、寻求法律援助等。不要采取违法手段来解决问题。
增强法律意识：
- 作为市场主体，应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规和政策要求。只有合法合规经营，才能确保企业的长期稳定发展。
总结来说，使用假租房合同办理营业执照是违法的行为，不仅可能面临行政处罚和刑事责任，还可能导致营业执照被撤销或吊销等严重后果。因此，我强烈建议你遵守法律法规，通过合法途径办理营业执照。如果你在办理过程中遇到任何问题或困难，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。