关于没有父母一方签字的分房协议书是否有效力的问题，这并非一个绝对的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况来综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、结论前置
没有父母一方签字的分房协议书，其效力并非绝对无效，而是可能因多种因素而变动。关键在于分房协议书的内容、涉及的财产权益、父母的真实意愿，以及相关法律法规和地区习惯等。
二、有效的情况
子女财产自主分配：
- 如果分房协议书中分配的主要是子女自己的财产，且子女们均已签字同意，那么即使没有父母的签名，该协议在子女之间仍然有效。因为子女作为财产的所有人，有权对自己的财产进行分配。
父母事后追认或可推断同意：
- 父母虽未签字，但事后通过明确的意思表示（如口头声明、书面说明）对协议内容表示认可和同意，该协议视为有效。
- 如果从一系列事实和行为中可以合理推断出父母对协议内容是知晓且同意的，如父母按协议约定交付财产或长期未提出异议，也可认定协议有效。
特殊证明方式：
- 若父母因某些原因无法签字，但通过公证、律师见证等其他方式证明了他们的分配意愿，分房协议仍有可能被认定为有效。
三、无效的情况
涉及父母重大财产权益且未经同意：
- 分房协议中若涉及对父母重大财产权益的处分，如房产、大额存款等，而父母并未签字且无其他证据表明同意该处分，则协议中关于父母财产的部分可能无效。
违背父母真实意愿：
- 若能证明分房协议内容并非父母真实意愿，如在子女欺诈、胁迫等情况下形成，即使父母事后未明确表示反对，该协议也无效。
四、法律法规与地区习惯的影响
- 不同地区可能有不同的法律规定和习惯做法，有些地区更注重形式要件（如签名、盖章），而有些地区则更注重实质要件（如真实意愿、公平合理）。因此，在判断分房协议有效性时，还需考虑当地的具体法律法规和习惯做法。
五、建议
对于分房协议的有效性问题，如果存在疑虑或争议，建议直接向我咨询。我可以根据具体情况提供针对性的法律意见和帮助，确保您的权益得到妥善保护。
综上所述，没有父母一方签字的分房协议书并不必然导致无效，而是需要根据协议的具体内容、涉及的财产权益、父母的真实意愿以及当地的法律法规和习惯做法来综合判断。