银行抵押贷款的房子委托给他人卖，确实可能涉及一些法律问题。以下是对这一问题的详细分析：

1. 抵押权与所有权的关系：

   • 银行作为抵押权人，对抵押物（即房子）享有优先受偿权。在贷款未清偿前，房子的所有权虽然仍属于借款人，但其处分权受到一定限制。
   • 如果借款人未经银行同意，擅自委托他人出售抵押房产，这可能构成对银行抵押权的侵犯，银行有权采取法律措施保护其权益。

2. 委托代理的合法性：

   • 借款人委托他人卖房，需要签订有效的委托代理合同，明确代理人的权限、责任等。
   • 代理人必须按照委托人的指示行事，且不得超越委托权限。如果代理人擅自处分房产，委托人有权追究其法律责任。

3. 出售房产的合法性：

   • 在出售抵押房产时，必须确保交易过程合法、合规，包括但不限于签订正式的买卖合同、办理产权过户手续等。
   • 如果房产存在抵押情况，买受人在购房前应充分了解并接受这一事实，否则可能面临无法取得完整产权的风险。

4. 银行同意与解押问题：

   • 理想情况下，借款人应事先与银行沟通，并获得银行同意后再委托他人出售房产。
   • 出售房产后，借款人应优先用于清偿银行贷款，以解除房产的抵押状态。如果出售所得款项不足以清偿贷款，借款人仍需承担剩余债务的清偿责任。

5. 法律后果与风险：

   • 如果借款人未经银行同意擅自出售抵押房产，银行有权要求借款人提前清偿贷款或采取其他法律措施保护其权益。
   • 借款人可能面临违约责任、赔偿责任等法律风险，甚至可能涉及刑事犯罪（如诈骗罪、非法处置查封、扣押、冻结的财产罪等）。

综上所述，银行抵押贷款的房子委托给他人卖确实涉及法律问题。建议借款人在出售房产前，务必与银行沟通并取得同意，同时确保交易过程合法、合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。