在银行抵押贷款的房子是可以卖的，但需要遵循一定的法律程序和条件。

1. 通知银行并取得同意：

   • 卖房者首先要将卖房的情况通知贷款银行，因为银行对该房屋有抵押权。
   • 一般来说，需要取得银行的书面同意，因为这涉及到抵押物的处置问题。

2. 偿还贷款或转按揭：

   • 如果卖房者有能力，可以先偿还银行贷款，解除房屋上的抵押登记，这样就可以自由地进行房屋买卖交易。
   • 转按揭也是一种方式，即在房屋买卖过程中，由新的买家继续承担原来卖家的银行贷款债务，但这种方式需要银行同意，并且要符合银行的相关规定和程序。

3. 办理过户手续：

   • 在获得银行同意并处理好贷款问题后，卖房者需要携带身份证、房产证等相关证件到房管局办理过户手续。
   • 在此过程中，可能需要提供银行出具的同意出售证明或已还清贷款的证明。

4. 注意事项：

   • 若未经银行同意擅自出售抵押房产，可能构成违约行为，导致法律纠纷和赔偿责任。
   • 为保障交易安全，建议通过资金监管方式处理房款，确保资金在过户完成后才支付给卖家。
   • 由于涉及复杂的法律问题和金融操作，建议在出售前咨询专业的律师，以确保交易的合法性和安全性。

总之，虽然抵押房屋可以出售，但必须妥善处理好与银行的债务关系，并遵循相关法律程序和条件，以保障各方的合法权益。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。