关于租房合同税点由谁承担的问题，首先我们要明确的是，这主要取决于租赁合同中的约定以及相关的法律法规。
结论前置：租房合同税点的承担，如合同中有明确约定，则按约定执行；若合同未明确约定，则默认情况下应由出租方承担相关税费。
详细分析：
合同约定优先：
- 如果租赁双方在合同中明确约定了税点的承担方式，比如约定由承租方承担，那么这种约定是具有法律效力的，双方应按照合同约定执行。
法定承担原则：
- 在合同未对税点承担作出明确约定的情况下，根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定，房屋租赁业务的纳税义务人为出租方。因此，出租房屋产生的各项税费（如房产税、个人所得税、增值税等）应由出租方承担。
实际操作中的常见情况：
- 在实际操作中，出租方可能会通过提高租金等方式，将税费负担转嫁给承租方。这种做法虽然在实际操作中较为常见，但必须符合双方自愿且不违反法律法规的原则。
- 如果承租方同意承担税费，建议在合同中明确约定，以避免后续产生纠纷。
纠纷解决建议：
- 如果因税点承担问题发生纠纷，双方应首先尝试通过协商沟通解决。
- 若协商不成，可以寻求相关部门（如消费者协会、房屋租赁管理部门等）的调解帮助。
- 必要时，也可以通过法律途径解决纠纷。
综上所述，租房合同税点的承担问题是一个涉及法律规定与双方约定的问题。在签订租赁合同时，双方应明确约定税费承担方式，并严格遵守税收法律法规，以确保自身权益得到保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。