关于违章建筑买卖合同的效力，这是一个涉及法律复杂性的问题，以下是我根据您的咨询，结合相关法律法规和司法实践给出的详细解答。
结论前置：违章建筑买卖合同的效力需要根据具体情况综合判断，但通常情况下，如果买卖双方在合同中明确知道所涉及的是违章建筑，且该违章建筑无法通过补办手续成为合法建筑，那么合同很可能会被认定为无效。
一、违章建筑买卖合同的效力分析
无效说：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违章建筑因未取得合法的建设手续，违反了城乡规划法等法律法规的强制性规定，因此，买卖合同通常被认定为无效。
- 违章建筑本身不具有合法性，以其为标的的买卖合同自然失去了合法的基础，故一般被认定无效。
效力待定说：
- 有观点认为，应根据违章建筑是否可以经过补办手续转变为合法建筑来确定合同的效力。如果能够在法庭辩论结束前补办相关手续，使违章建筑成为合法建筑，则合同有效；否则无效。
有效说：
- 另一种观点认为，违章建筑买卖合同的效力是独立的，其效力不应受违章建筑本身的违法性影响。即使标的物是违章建筑，只要合同本身符合民法典关于民事法律行为有效要件的规定，如行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实等，就应当认定合同有效。
二、司法实践中的处理
在实际案例中，法院在判断违章建筑买卖合同的效力时，会综合考虑合同的签订是否符合法律规定、标的物的违法性、以及是否有可能通过补正手续等要素。如果买方在不知情的情况下购买了违章建筑，可能会依据合同法的相关规定请求撤销合同或要求卖方承担违约责任。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 一旦违章建筑买卖合同被认定无效，根据《民法典》第一百五十七条，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失；各方都有过错的，应各自承担相应的责任。
建议：
- 在购买房屋时，买方务必谨慎核实房屋的合法性和权属情况，包括查验建设工程规划许可证、权属证书等关键文件，以避免不必要的法律风险。
- 卖方也应遵守法律法规，不得出售违法建筑，以免承担法律责任。
- 如遇此类纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。
综上所述，违章建筑买卖合同的效力问题涉及多个法律知识点和司法实践中的具体判断。在处理此类问题时，应综合考虑法律法规、司法实践以及合同的具体情况，以作出准确的判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。