首先，我要强调的是，接受朋友抵押的他人房产手续存在极大的法律风险，你可能因此卷入复杂的法律纠纷中。以下是我对这一问题的详细分析：

1. 抵押权的有效性：

   • 抵押权通常基于债权关系设立，且必须遵循法定的形式和程序。如果朋友抵押给你的房产手续并非其本人所有，那么这种抵押在法律上可能是无效的。
   • 即便朋友声称有权抵押，你也需要核实其是否真正拥有该房产的处分权。否则，一旦真正的房主出现并主张权利，你将面临失去抵押物及相应权益的风险。

2. 法律纠纷的风险：

   • 接受他人房产手续作为抵押，可能引发与真正房主之间的法律纠纷。如果房主不知情或不同意该抵押行为，他有权要求返还房产手续，并可能追究你的法律责任。
   • 此外，如果朋友无法按时还款，你试图通过处置抵押物来挽回损失时，也会因为抵押无效而面临法律障碍。

3. 建议与解决方案：

   • 拒绝接受抵押：最稳妥的做法是拒绝接受朋友抵押的他人房产手续，避免卷入不必要的法律纠纷。
   • 寻求专业法律咨询：如果你已经接受了抵押，或者对此类问题存在疑问，建议尽快咨询专业律师，了解具体的法律风险和应对措施。
   • 要求朋友提供有效担保：如果朋友确实需要借款，你可以要求其提供其他合法、有效的担保方式，如个人财产抵押、保证人担保等。

总之，接受朋友抵押的他人房产手续存在极高的法律风险，应谨慎对待。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。