当朋友借钱并希望用房产证作为抵押时，这是一个涉及法律权益的重要事务，因此需要谨慎并遵循一定的法定程序来确保双方的合法权益。以下是一个详细、清晰的指南，帮助你了解如何处理这种情况：

一、基本原则与前提

1. 双方自愿：抵押行为必须基于双方的自愿，任何一方不得强迫或欺诈对方。
2. 明确目的：明确借款的金额、用途、利息计算方式、借款期限等关键条款。

二、签订书面合同

1. 借款合同：双方应签订详细的书面借款合同，明确借款的各项条款。
2. 抵押合同：同时，双方还需签订书面的抵押合同。该合同应详细列明抵押房产的详细信息（如地址、面积、房产证号等）、抵押担保的范围、期限以及违约责任等。这是抵押行为的基础法律文件，对于保障双方权益至关重要。

三、办理抵押登记

1. 提交材料：双方需携带抵押合同、借款合同、房产证、身份证明等相关材料，共同前往房屋所在地的不动产登记部门申请办理抵押登记手续。
2. 登记生效：经不动产登记部门审核通过并完成登记后，会颁发他项权证，证明该房产已设定抵押权。这是抵押生效的关键环节，也是债权人未来实现抵押权的重要依据。

四、确保房产产权清晰

1. 产权证明：借款人应提供房产的产权证明文件，并确保产权清晰、无纠纷、无查封、无其他抵押等限制交易的情况。
2. 共有人同意：如果房产为共有财产，需确保所有共有人均同意抵押，并在相关文件上签字确认。

五、其他注意事项

1. 房产价值评估：为保障债权的实现，建议对抵押房产的价值进行合理评估。评估结果应能覆盖借款金额及可能产生的利息、费用等。
2. 法律咨询：在进行房产抵押借款前，强烈建议咨询专业律师。律师可以帮助了解相关法律规定、审查合同条款、评估潜在风险，并确保整个过程合法合规。
3. 抵押权的期限与续期：抵押权是有期限的，通常与借款合同约定的借款期限一致。若借款未还清，双方需协商续期或重新办理抵押登记手续，以延续抵押权的法律效力。

综上所述，当朋友借钱并用房产证作为抵押时，务必遵循上述法定程序和注意事项。通过签订书面合同、办理抵押登记、确保房产产权清晰以及咨询专业律师等措施，可以有效保障双方的合法权益。