一般情况下，房屋买卖合同本身不会直接注明抵押情况。房屋买卖合同主要记录的是买卖双方关于房屋交易的具体条款和条件，如房屋位置、面积、价格、付款方式、交房时间等。而房屋的抵押情况，通常会在房产证或相关的不动产登记簿上进行注明。
具体来说：
房屋买卖合同内容：这份合同主要关注的是房屋买卖的交易细节，它不会替代或包含房产证上的抵押注记。买卖合同的作用是明确买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。
房产证上的抵押注明：当房产存在抵押时，相关登记机构会在房产证上进行相应记载，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等关键信息。这是为了保障抵押权人的权益，同时也为后续房产交易等活动提供清晰的产权状况说明。
查询房产抵押情况：如果你需要了解某处房产是否已被抵押，最直接的方式是查看该房产的房产证或向相关的不动产登记机构进行查询。这样，你可以获取到关于房产抵押的详细和准确的信息。
因此，在签订房屋买卖合同时，虽然合同本身不会注明抵押情况，但买方有权要求卖方提供清晰的产权证明，包括房产证等，以确保所购买的房产不存在任何未知的抵押或法律纠纷。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。