针对您提出的“租的房子签了解除合同协议但没有验房且合同也没作废怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，核心结论是：您需要尽快与出租方联系，明确解除合同协议的具体效力及后续验房事宜，以确保双方权益得到妥善保护。若出租方不配合，您可能需要通过法律途径来维护自己的合法权益。

接下来，我将从以下几个方面对这一问题进行深度分析：

1. 解除合同协议的法律效力：

   • 解除合同协议一旦签订，通常意味着双方同意终止原租赁合同，并就合同终止后的相关事宜（如租金结算、押金退还等）达成了一致。
   • 但如果解除协议中未明确提及验房事宜，且原租赁合同中也未对此作出规定，那么双方应尽快协商确定验房的具体时间和方式。

2. 验房的重要性：

   • 验房是确保房屋状况与租赁期间保持一致的重要环节，也是双方交接房屋、避免后续纠纷的关键步骤。
   • 如果未进行验房，而房屋在租赁期间出现了损坏或变化，那么双方可能会因此产生争议。

3. 合同未作废的法律后果：

   • 如果解除合同协议签订后，原租赁合同并未被明确作废或注销，那么从法律上讲，原合同仍然可能具有约束力。
   • 这可能导致双方在房屋使用、租金支付等方面产生混淆或纠纷。

4. 后续行动建议：

   • 与出租方协商：首先尝试与出租方进行友好协商，明确解除合同协议的具体效力，以及是否需要补充签订关于验房的协议。
   • 保留证据：在协商过程中，务必保留好所有与出租方的沟通记录、解除合同协议原件等相关证据，以备不时之需。
   • 寻求法律帮助：如果出租方不配合或协商无果，您可以考虑咨询专业律师（如我），通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，可以起诉要求确认解除合同协议的效力，并要求出租方配合进行验房。

综上所述，签订解除合同协议后未进行验房且合同未作废的情况确实可能带来一定的法律风险。因此，我建议您尽快与出租方协商明确相关事宜，并保留好所有相关证据。如有需要，我可以为您提供进一步的法律咨询和帮助。