在二手房房产纠纷中，如果对方收到律师函后不予理睬，您可以采取以下步骤来维护自己的合法权益：

1. 保持冷静，再次沟通：

   • 首先，保持冷静，不要因对方的沉默而采取过激行为。
   • 可以尝试再次通过书面形式或电话等方式与对方沟通，明确告知其行为的法律后果及应尽的义务，并保留好相关送达凭证或沟通记录。

2. 评估自身情况，准备诉讼材料：

   • 如果沟通无果，且您认为自身权益确实受到侵害，应开始准备诉讼材料。
   • 诉讼材料应详细陈述争议的事实和理由，并提供充分的证据来支持自己的主张，如购房合同、付款凭证、房产证等相关文件。

3. 向法院提起诉讼：

   • 在准备好诉讼材料后，您可以向有管辖权的法院提起诉讼。
   • 在诉讼过程中，积极参与庭审活动，配合法院的调查和审理工作，并尽力争取自己的合法权益。

4. 寻求法律援助或咨询专业律师：

   • 如果您在诉讼过程中遇到任何困难或问题，可以寻求法律援助机构的帮助和支持。
   • 同时，也可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。

综上所述，如果对方收到律师函后不予理睬，您可以通过再次沟通、准备诉讼材料、向法院提起诉讼以及寻求法律援助或咨询专业律师等方式来维护自己的合法权益。在整个过程中，请务必保持冷静和理性，依法维护自己的权益。