当公司被收购时，处理买卖合同、劳动合同等问题是一个重要且复杂的任务。以下是对这些问题的详细解答：
一、买卖合同的处理
合同效力：
- 在公司内部股份转让的情况下，不影响公司作为原独立的法人承担责任，因此原和第三方公司签订的买卖合同仍然有效。
- 如果公司进行了变更登记，新公司对原公司签订的买卖合同应继续承担合同义务。
合同重签或修改：
- 对于重要合同，建议与收购方进行商议，评估是否需要重新签订或修改合同，以确保合同内容符合双方新的商业安排和法律要求。
通知合同相对方：
- 及时将公司被收购的实情告知合同相对方，并明确合同的后续安排，如由收购方继续履行合同等。
二、劳动合同的处理
合同效力：
- 公司被收购后，原劳动合同继续有效，由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
员工意愿：
- 如果员工不想到新公司工作，或新公司不希望保留原员工，双方可以通过协商解除劳动合同。
- 如果协商不成，且劳动合同无法继续履行，用人单位可能需要支付经济补偿金给员工。
经济补偿：
- 如果用人单位单方解除劳动合同（非即时解除情形），需要支付员工补偿金。补偿标准通常按员工在本单位工作年限计算，每满一年支付一个月工资。
其他注意事项：
- 员工原有的福利待遇、工作年限计算等权益通常不受影响。
- 如遇具体纠纷，员工可先与公司协商，协商不成可申请劳动仲裁维权。
三、贷款合同的处理
合同效力：
- 贷款合同一旦生效，合同双方当事人都需要认真履行。公司被收购不影响贷款合同的效力。
债务承担：
- 根据合同严守原则，收购方将承担被收购公司的债权债务，包括银行贷款合同的债权债务关系。
协商处理：
- 如果贷款合同中存在特殊条款或需要变更，建议与贷款机构进行协商，明确债务承担和还款计划等事宜。
四、其他租赁合同的处理
合同效力：
- 对于公司租用的办公室、土地等租赁合同，如果合同未到期，应继续履行。
责任承担：
- 根据“谁留下，谁担责；谁留下谁连带”的原则，确定租赁合同的责任承担方。
五、公司被收购时的注意事项
尽职调查：
- 对目标公司的债权、债务状况、公司章程、管理制度等进行全面调查，以确保收购的合法性和安全性。
法律准备：
- 如果涉及到公司上市或信息公开后可能引发的法律问题，应提前做好法律准备和应对措施。
决策层关注：
- 公司的决策层应关注资本、资产、财务会计制度、税务以及可能发生的诉讼等方面的问题，确保收购过程的顺利进行。
综上所述，公司被收购时处理买卖合同、劳动合同、贷款合同等问题需要谨慎而细致。建议公司在收购前进行充分的尽职调查和法律准备，并在收购过程中与各方保持密切沟通，以确保收购的顺利进行并维护各方合法权益。