无合同的工程造价鉴定-丁祎律师|法行宝
2025-07-17 合同纠纷

针对你提出的“无合同的工程造价鉴定”问题,以下是我的专业分析:

核心结论:在建设工程领域中,若未签订书面合同,但工程已完成且通过验收,对于工程造价的争议,可以通过司法审计或工程造价鉴定来确定。

分析说明:

  1. 没有签订施工合同,如何结算?

    • 根据《民法典》的相关规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。虽然建设工程合同应当采用书面形式,但在实际操作中,可能存在未签订书面合同但工程已实际施工的情况。
    • 在此情况下,如果工程已经完成施工且通过验收,双方对建设工程的结算价款没有具体约定的,对于工程造价可以通过司法审计或工程造价鉴定机构来确定。这是解决工程造价争议的一种有效方式。
  2. 不能以施工图预算为结算依据:

    • 审价机构在对工程造价进行审价时,通常是以反映工程量的竣工图作为审价依据,而不是以施工图纸作为审价依据。
    • 这是因为以施工图为结算依据可能导致承包人过度设计以牟取暴利,或损害承包人优化设计、深化设计形成的效益。
  3. 工程造价鉴定的程序与注意事项:

    • 在申请工程造价鉴定时,应确保鉴定机构具有相应的资质和公信力。
    • 鉴定过程中,应提供完整的工程资料,包括竣工图、施工记录、变更通知等,以便鉴定机构能够准确评估工程造价。
    • 鉴定结果出具后,双方应依据鉴定结果进行结算。如果仍有争议,可以通过诉讼或仲裁等方式解决。

综上所述,在无合同的情况下进行工程造价鉴定,需要遵循相关法律法规和程序,通过司法审计或工程造价鉴定机构来确定工程造价。如果你在实际操作中遇到具体问题或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。