此情况下，你应首先确认自己与中介以及中介与新客户之间的合同内容，并根据合同条款来应对新客户的退款要求。以下是对此问题的详细分析：

一. 分析合同关系

1. 你与中介的合同：首先，需要回顾你与中介之间签订的房屋买卖合同或委托销售合同。如果合同中明确规定了中介有权以高于你出售价格的价格出售房屋，并且中介的行为并未违反合同中的其他条款，那么你无需对新客户的退款要求负责。中介作为专业的房屋销售机构，其职责就是寻找买家并以合适的价格出售房屋，他们赚取的是差价或佣金。

2. 中介与新客户的合同：其次，要关注中介与新客户之间签订的房屋买卖合同。这份合同与你无直接关联，但如果新客户因为某些原因（如房屋质量、产权问题等）要求退款，并且这些问题在你与中介的合同中有明确约定由你负责，那么你可能需要承担相应的责任。

二. 应对新客户的退款要求

1. 依据合同条款回应：如果新客户提出退款要求，你应首先根据与中介的合同条款来判断自己是否需要承担责任。如果责任不在你方，你可以向新客户解释清楚，并建议他们与中介协商解决。

2. 协商解决方案：如果确实存在需要你方承担责任的情况，你可以与新客户和中介协商解决方案。例如，可以协商退款金额、退款方式以及退款时间等。在协商过程中，要确保各方的权益得到保障，并尽量达成共赢的局面。

三. 法律建议

1. 查看合同条款：在处理此类纠纷时，合同条款是判断责任归属的重要依据。因此，务必仔细查看你与中介以及中介与新客户之间的合同内容。

2. 保留证据：在协商或诉讼过程中，保留相关证据（如合同、交易记录、沟通记录等）对于维护自己的权益至关重要。

我建议，你首先仔细审查与中介签订的合同，明确自己的权利和义务。如果新客户的退款要求与你无关，你可以坚决拒绝并建议他们与中介协商。如果确实存在需要承担责任的情况，你应积极与各方协商解决方案，以确保问题得到妥善解决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。