关于您提到的“客户反悔了中介费给房东退不退”的问题，这确实是一个在房产租赁中常见的合同纠纷问题。首先，我们要明确的是，中介费是否退还，主要取决于以下几个方面：

1. 合同约定：

   • 如果租赁合同或中介服务合同中明确规定了中介费在何种情况下可以退还，那么应当按照合同条款执行。
   • 如果合同中没有明确规定，则需要根据相关法律法规和行业惯例来判断。

2. 中介服务的完成情况：

   • 如果中介已经完成了全部服务，如促成双方签订租赁合同，且合同没有因中介原因而无效或解除，那么中介费通常是不予退还的。
   • 如果中介服务尚未完成，或者因中介原因导致合同无效或解除，那么中介费可能需要根据实际情况进行退还。

3. 双方协商：

   • 在很多情况下，中介费的退还问题也可以通过双方协商来解决。如果房东和客户能够达成一致意见，那么可以按照双方约定的方式处理中介费。

接下来，我给您一些具体的建议：

• 查看合同：首先，您应该仔细查看租赁合同和中介服务合同，看是否有关于中介费退还的明确条款。
• 与中介沟通：如果合同中没有明确规定，您可以尝试与中介沟通，了解他们的退款政策和服务流程。
• 与房东协商：如果中介不同意退款，您可以与房东协商，看是否能够达成一致意见。例如，房东可能会同意在扣除部分中介费后，将剩余部分退还给您。
• 法律途径：如果无法通过协商解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，您可以向当地消费者协会投诉，或者向法院提起诉讼。

总之，中介费的退还问题需要根据具体情况来判断。如果您在这方面遇到了困难，可以随时向我咨询，我会尽力为您提供专业的法律帮助。