针对您提出的问题，即“在中介买的房客户又反悔不卖了，也签合同了，对方不退钱怎么办”，以下是我的详细解答：

1. 合同效力与违约责任

   • 首先，要明确的是，一旦双方签订了房屋买卖合同，该合同即具有法律效力，对双方均产生约束力。如果客户（卖方）反悔不卖了，这构成了违约行为。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。在此情况下，您作为买方，有权要求卖方继续履行合同或者赔偿因违约造成的损失。

2. 退款与赔偿问题

   • 如果卖方拒绝继续履行合同，您有权要求其退还已支付的款项，并赔偿因此造成的损失。损失可能包括但不限于：您为购买该房屋所支付的定金、中介费、评估费、贷款手续费等直接费用，以及因房屋价格上涨而导致的差价损失等。
   • 在实际操作中，您可以通过与卖方协商、发送律师函或者提起诉讼等方式来维护自己的权益。如果协商无果，建议您及时咨询专业律师，准备相关证据材料，向法院提起诉讼。

3. 中介的责任与义务

   • 中介在房屋买卖过程中扮演着重要的角色，他们应当提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成交易。如果中介存在过错或者疏忽，导致交易失败或者给您造成损失，您也有权要求中介承担相应的赔偿责任。
   • 在此情况下，您可以先与中介沟通，了解其对于此次交易失败的态度和解决方案。如果中介拒绝承担责任或者解决方案不满意，您同样可以通过法律途径来维护自己的权益。

4. 具体行动建议

   • 收集证据：包括房屋买卖合同、付款凭证、与卖方的沟通记录、中介的服务合同等，这些证据将有助于您在后续的协商或诉讼中证明自己的权益。
   • 与卖方协商：在收集到足够证据后，您可以尝试与卖方进行协商，要求其退还已支付的款项并赔偿损失。如果协商成功，可以签订书面协议以明确双方的权利和义务。
   • 发送律师函：如果协商无果，您可以考虑委托律师发送律师函给卖方，正式提出您的诉求和警告。律师函通常具有一定的威慑力，可能促使卖方重新考虑并解决问题。
   • 提起诉讼：如果以上方式均无法解决问题，您可以向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的诉求。

最后，我想强调的是，房屋买卖是一项复杂的交易活动，涉及的法律问题较多。因此，在遇到类似问题时，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。如果您有任何疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。