针对您提出的“租赁合同不开发票罚款多少”的问题，以下是根据相关法律法规和实际操作情况给出的详细解答：

一、处罚依据

根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十五条的规定，对于应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的行为，税务机关将责令改正，并可以处1万元以下的罚款；有违法所得的，还将予以没收。

二、具体处罚措施

1. 责令改正：

   • 税务机关在发现出租方未开具发票的行为后，会首先要求出租方限期补开发票，并按照规定缴纳相关税费。

2. 罚款：

   • 若出租方在规定期限内未改正其违法行为，税务机关将对其处以1万元以下的罚款。罚款的具体数额会根据违法情节的严重程度和造成的后果来确定，可能低于1万元，也可能接近或等于1万元。

3. 加收滞纳金：

   • 如果出租方因未开具发票而少缴了税款，税务机关除追缴其不缴或少缴的税款外，还会自滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

4. 刑事责任：

   • 在极端情况下，如果出租方的行为构成犯罪（如逃税罪），则可能面临刑事责任的追究，这包括可能的刑罚和罚金。

三、实际影响

• 对出租方的影响：不开发票不仅可能导致罚款和滞纳金的产生，还可能影响出租方的信用记录，增加未来的税务风险和经营风险。
• 对承租方的影响：承租方若未取得合法有效的发票，将无法在企业所得税前扣除相关租赁费用，从而增加税负。同时，这也可能影响承租方的财务管理和合规性。

综上所述，租赁合同不开发票是违法行为，将受到税务机关的处罚。为了避免不必要的法律风险和财务损失，建议出租方和承租方都严格遵守相关法律法规，确保发票的合法开具和取得。