月租房不给开发票如何处罚-游潘念律师|法行宝
2026-06-20 房产纠纷

针对您提出的“月租房不给开发票如何处罚”的问题,这确实是一个涉及税务法规的重要问题。首先,我要明确的是,根据我国的税收征收管理法,出租方在收取租金时,有义务向承租方开具正规的发票。如果出租方拒绝或未开具发票,这可能构成偷税行为,将面临税务机关的处罚。

一、处罚依据

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款的规定,纳税人如果隐匿、不列或者少列收入,不缴或者少缴应纳税款的,这被视为偷税行为。对于偷税行为,税务机关将追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处以不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。如果构成犯罪,还将依法追究刑事责任。

二、具体案例

以深圳市创华富投资有限公司为例,该公司通过与承租方签订“阴阳合同”、现金收款不入账等手段隐匿租金收入,以达到少缴税费的目的。最终,深圳市税务局第四稽查局对其违法行为依法作出了追缴税费款、加收滞纳金并处罚款共计1771.82万元的处理处罚决定。

再比如黑龙江省的肇东市万邦建材有限公司,该企业通过个人账户收取租金,不给租户开具发票,隐瞒收入、虚列成本费用,进行虚假申报等违法手段,少缴纳税费合计31.9万元。黑龙江省绥化市税务局第二稽查局依法对该企业追缴少缴税费、加收滞纳金并处罚款,共计56.55万元。

三、建议与措施

  1. 承租方应坚持要求发票:作为承租方,在支付租金时,有权要求出租方开具正规的发票。如果出租方拒绝或未开具,承租方可以向当地税务机关举报。

  2. 出租方应遵守税务法规:出租方应明确自己的税务义务,按时、足额地缴纳税费,并向承租方开具正规的发票。避免因为偷税行为而面临严重的法律后果。

  3. 税务机关应加强监管:税务机关应加强对出租房屋的税务监管,加大对偷税行为的查处力度,维护税收的公平性和正义性。

综上所述,月租房不给开发票是违法的,出租方可能面临税务机关的严厉处罚。因此,我建议出租方和承租方都要明确自己的税务义务和权利,共同遵守税务法规,维护良好的税收秩序。